Bạn đang có kế hoạch xây dựng một căn biệt thự nhà vườn 2 tầng diện tích 320m² và muốn biết chi phí trọn gói cần chuẩn bị là bao nhiêu? Trong bài viết này, MHOME Design & Build sẽ giúp bạn dự toán chi tiết chi phí xây dựng và thiết kế biệt thự 2 tầng trọn gói.

Biệt thự vườn 2 tầng 320m2

Thiết kế mô phỏng biệt thự vườn 2 tầng 320m²

Biệt thự nhà vườn 2 tầng 320m² là mẫu thiết kế được nhiều gia chủ yêu thích trong những năm gần đây nhờ sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian sân vườn xanh mát. Với diện tích 320m², căn biệt thự phù hợp xây dựng trên các khu đất từ 350–500m², mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, lý tưởng cho gia đình từ 4–6 người.

Dưới đây là mô tả thiết kế tham khảo dành cho căn biệt thự tiêu chuẩn:

Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung & thiên nhiên đón đầu

• Phòng khách lớn (35–40m²) thiết kế mở, thông suốt với khu vực bếp và phòng ăn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên qua hệ cửa kính trượt sát sàn.

Thiết kế phòng khách biệt thự vườn

• Bếp và bàn ăn bố trí liền kề, kết hợp đảo bếp hiện đại và tủ bếp chữ L tiện nghi.

Phòng bếp bố trí tiện lợi, thông minh

• 1 phòng ngủ nhỏ (hoặc phòng đa năng) dành cho khách hoặc người lớn tuổi.
• 1 phòng vệ sinh chung, kết hợp khu giặt phơi gọn gàng phía sau.
• Sảnh chính rộng, kết nối trực tiếp với sân vườn trước nhà và lối đi bên hông nhà bằng gạch chống trượt, phù hợp bố trí tiểu cảnh, cây xanh hoặc hồ nước nhỏ.

Tầng 2: Không gian nghỉ ngơi riêng tư và ban công thư giãn

• 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng master rộng ~25–30m² với phòng thay đồ và vệ sinh riêng, ban công hướng vườn.
• 2 phòng ngủ phụ, mỗi phòng ~15–18m², dùng chung 1 phòng vệ sinh.

Phòng ngủ sang trọng, hiện đại

• Phòng sinh hoạt chung nhỏ giữa tầng 2, có thể dùng làm phòng đọc hoặc không gian chơi cho trẻ.
• Ban công lớn phía trước và sân sau nhỏ phục vụ trồng cây, thư giãn.

Sân vườn và cảnh quan ngoài trời

• Khoảng sân trước rộng 40–50m², đủ chỗ để xe ô tô, kết hợp bồn cây hai bên.
• Lối đi bên hông nhà lát đá, trồng cây xanh, dẫn ra sân sau thoáng mát.
• Tiểu cảnh sân sau có thể bố trí chòi nghỉ, ghế ngồi thư giãn hoặc khu BBQ nhỏ dành cho gia đình.

Sân vườn và cảnh quan ngoài trời

2. Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng 320m²

Phòng tắm với thiết kế nội thất hiện đại

Đơn giá khái toán này dựa trên m2, mang tính chất ước lượng tương đối để khách hàng dự tính ngân sách đầu tư cho phù hợp. Để có dự toán cụ thể, MHOME Design & Build sẽ dựa vào hồ sơ bóc tách từ bản vẽ thiết kế.

3. Dự toán chi phí thiết kế biệt thự nhà vườn 

Theo bảng giá thiết kế của MHOME Design & Build áp dụng cho công trình hiện đại/tối giản:

Đơn giá khái toán này dựa trên m2, mang tính chất ước lượng tương đối để khách hàng dự tính ngân sách đầu tư cho phù hợp. Để có dự toán cụ thể, MHOME Design & Build sẽ dựa vào hồ sơ bóc tách từ bản vẽ thiết kế.

Phòng ngủ master rộng 25–30m²Phòng ngủ master rộng 25–30m² [6]

4. Tổng dự toán chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng 320m² 

Lưu ý: Đơn giá khái toán này dựa trên m2, mang tính chất ước lượng tương đối để khách hàng dự tính ngân sách đầu tư cho phù hợp. Để có dự toán cụ thể, MHOME Design & Build sẽ dựa vào hồ sơ bóc tách từ bản vẽ thiết kế.

5. Lưu ý khi xây biệt thự nhà vườn 2 tầng diện tích 320m²

Phong cách thiết kế hiện đại

• Phong cách kiến trúc ảnh hưởng nhiều đến chi phí thi công (Modern, Indochine, Tân cổ điển…).
• Địa hình thi công (bằng phẳng, hẻm nhỏ, đất yếu…) sẽ làm thay đổi nhân công và máy móc.
• Các hạng mục phụ trợ như cổng rào, sân vườn, tiểu cảnh không nằm trong đơn giá cơ bản.
• Dự toán chính xác nhất sẽ được cung cấp sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết và bóc tách khối lượng.

6. MHOME Design & Build – Đơn vị đồng hành kiến tạo không gian sống đẳng cấp

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế biệt thự vườn hiện đại, MHOME Design & Build tự hào là đơn vị:

• Luôn thấu hiểu nhu cầu của từng gia chủ
• Kết hợp tinh tế giữa công năng - thẩm mỹ - phong thủy
• Thiết kế cá nhân hóa, đồng hành từ khâu ý tưởng đến thi công hoàn thiện
• Chuyên nghiệp, tận tâm, đúng tiến độ và ngân sách

Hãy liên hệ MHOME Design & Build ngay để được tư vấn chi tiết!

XEM THÊM

Giá Xây Biệt Thự Vườn 2 Tầng 300m² Phong Cách Hiện Đại

Các Mẫu Thiết Kế Hồ Cá Và Tiểu Cảnh Hồ Cho Biệt Thự Vườn

Thiết Kế Phòng Khách Biệt Thự Vườn Phong Cách Hiện Đại