ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN BIỆT THỰ VƯỜN

Đơn giá xây biệt thự mới nhất 2023

Mhome - Đối tác tin cậy trong XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN toàn diện, mang đến không gian sống đẳng cấp và phong cách độc đáo cho gia chủ.

Dưới đây là đơn giá m2 xây thô và hoàn thiện biệt thự vườn của Mhome, bạn có thể tham khảo lựa chọn để xây dựng mái ấm gia đình mình:

Gói tiêu chuẩn của xây thô & nhân công hoàn thiện biệt thự vườn giá từ 3.900.000 đồng/m2
Gói nâng cao của xây thô & nhân công hoàn thiện biệt thự vườn giá từ 4.300.000 đồng/m2
Gói cao cấp của xây thô & nhân công hoàn thiện biệt thự vườn giá từ 4.700.000 đồng/m2

BẢNG ĐƠN GIÁ GIÁ XÂY THÔ & NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN BIỆT THỰ VƯỜN CỦA MHOME

DIỆN TÍCH	GÓI TIÊU CHUẨN	GÓI NÂNG CAO	GÓI CAO CẤP
Từ 350m2	3.900.000 đ/m2	4.300.000 đ/m2	4.700.000 đ/m2
Dưới 350m2	Khảo sát báo giá theo thực tế
Ưu đãi năm 2023	+ Tư vấn miễn phí thủ tục xin GPXD + hỗ trợ bản vẽ xin GPXD + Đặc biệt khi thi công trọn gói được tặng thêm: Miễn phí tư vấn thiết kế kiến trúc HOẶC nội thất Tặng tủ bếp lên đến 100tr Tặng đèn năng lượng mặt trời cổng nhà Ưu đãi giảm 20% cho tất cả các gói SMART HOME

(Đơn giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất của Mhome)

Đơn giá được áp dụng theo hình thức khoán gọn m2
Đơn giá áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự phố tiêu chuẩn có tổng diện tích xây dựng >= 350m2
Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực TP.HCM
Đơn giá áp dụng cho công trình diện tích hình dạng khu đất đơn giản, diện tích mỗi sàn tiêu chuẩn từ 60-100m2 (tương ứng 2 phòng ngủ, 2 WC)
Đối với công trình 2 mặt tiền, nhà ở kết hợp cho thuê, hoặc công trình có yêu cầu cấu trúc đặc biệt, Mhome sẽ khảo sát trước khi báo giá

Xem thêm Bảng giá liên quan:

NHỮNG MẪU BIỆT THỰ VƯỜN ĐẸP XU HƯỚNG NĂM 2023

Danh mục vật tư xây thô

Vật tư thô	Gói Tiêu chuẩn (3.65tr/m2)	Gói Nâng cao (4.05tr/m2)	Gói Cao cấp (4.35tr/m2)
Thép	Việt Nhật CB3 hoặc Pomina SD295	Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390	Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390 hoặc Hòa Phát
Xi măng	Insee – Hà tiên	Insee – Hà tiên	Insee Đa dụng (Insee cho công tác bê tông, vữa khô trộn sẵn cho công tác xây tô)
Gạch	Tuynel Bình Dương (Tám Quỳnh, Thành Tâm, Quốc Toàn)	Tuynel Bình Dương (Tám Quỳnh, Thành Tâm, Quốc Toàn)	Tuynel đồng nai Phan Thanh Giản Gạch không nung Gạch Block
Đá	Đồng nai	Đồng nai	Đá xanh Hóa An Đồng Nai
Cát	Cát vàng hạt mịn	Cát vàng đờ mi	Cát vàng đờ mi
Bê tông	Bê tông thương phẩm đá xám	Bê tông thương phẩm đá xám (sử dụng phụ gia chống thấm B6)	Bê tông thương phẩm Lê Phan (sử dụng phụ gia chống thấm B6)
Ống nước cấp và thoát	PVC Bình minh	ống cấp Bình Minh ống thoát: uPVC Bình minh	ống cấp Vesbo ống thoát: uPVC Bình minh
Dây điện	Cadivi	Cadivi	Cadivi
Cáp truyền hình, điện thoại	MPE	SINO	SINO
Cáp internet	AMP Cat5e	AMP Cat6A	AMP Cat6A
Ống cứng luồn dây điện	VEGA	VEGA	VEGA
Ống ruột gà luồn dây điện	SINO – MPE	SINO – MPE	SINO – MPE
Hóa chất chống thấm	KOVO – CT11A SIKA LATEX	KOVO – CT11A SIKA LATEX	SIKATOP SEAL 107 MASTERSEAL 540
Ngói, Tole	Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á	Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á	Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á
Phụ kiện	Cục kê bê tông đúc sẵn sử dụng cho dầm, sàn, cầu thang	Ván Coffa Tôn Phủ bạt hoặc Ván phủ phim cao cấp	Ván Coffa phủ phim cao cấp
ống cấp nước nóng	Bình minh	Bình minh	Vesbo
Vật tư hệ thống cọc đồng tiếp địa, dây TE			Có

Vật tư thô

Gói Tiêu chuẩn (3.65tr/m2)

Gói Nâng cao (4.05tr/m2)

Gói Cao cấp (4.35tr/m2)

Thép

Việt Nhật CB3 hoặc Pomina SD295

Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390

Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390 hoặc Hòa Phát

Xi măng

Insee – Hà tiên

Insee Đa dụng (Insee cho công tác bê tông, vữa khô trộn sẵn cho công tác xây tô)

Gạch

Tuynel Bình Dương (Tám Quỳnh, Thành Tâm, Quốc Toàn)

Tuynel đồng nai Phan Thanh Giản Gạch không nung Gạch Block

Đá

Đồng nai

Đá xanh Hóa An Đồng Nai

Cát

Cát vàng hạt mịn

Cát vàng đờ mi

Bê tông

Bê tông thương phẩm đá xám

Bê tông thương phẩm đá xám (sử dụng phụ gia chống thấm B6)

Bê tông thương phẩm Lê Phan (sử dụng phụ gia chống thấm B6)

Ống nước cấp và thoát

PVC Bình minh

ống cấp Bình Minh ống thoát: uPVC Bình minh

ống cấp Vesbo ống thoát: uPVC Bình minh

Dây điện

Cadivi

Cáp truyền hình, điện thoại

MPE

SINO

Cáp internet

AMP Cat5e

AMP Cat6A

Ống cứng luồn dây điện

VEGA

Ống ruột gà luồn dây điện

SINO – MPE

Hóa chất chống thấm

KOVO – CT11A SIKA LATEX

SIKATOP SEAL 107 MASTERSEAL 540

Ngói, Tole

Ngói Đồng Tâm, Tole Hoa Sen, Đông Á

Phụ kiện

Cục kê bê tông đúc sẵn sử dụng cho dầm, sàn, cầu thang

Ván Coffa Tôn Phủ bạt hoặc Ván phủ phim cao cấp

Ván Coffa phủ phim cao cấp

ống cấp nước nóng

Bình minh

Vesbo

Vật tư hệ thống cọc đồng tiếp địa, dây TE

Có

Ghi chú: Vật tư thay thế phải tương đương hoặc cap cấp hơn (trong trường hợp thị trường khan hiếm, thiếu hụt hoặc bất khả kháng)

CÔNG VIỆC THI CÔNG PHẦN THÔ

THI CÔNG PHẦN THÔ	Gói tiêu chuẩn	Gói Nâng cao	Gói Cao cấp
Tổ chức công trường, vệ sinh mặt bằng thi công, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Định vị tim, móng công trình, code cao độ của móng, các tầng.
Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước.
Đập, cắt đầu cọc BTCT (Đối với công trình sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
Lắp dựng hệ thống cốt thép, cofa & đổ bê tông lót đá đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
Thi công hầm phân hố gas, định hình phần móng.
Lắp dựng và đổ bê tông các công trình ngầm, vách hầm (đối với công trình có tầng hầm), cột, dầm, sàn các tầng
Lắp dựng hệ thống cốt thép, cofa & đổ bê tông cầu thang & xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bằng cầu thang).
Xây dựng toàn bộ hệ thống tường bao, tường ngăn chia phòng, nhà vệ sinh cho toàn bộ công trình.
Công tác xây tô toàn bộ các vách, tường bao, tường ngăn chia phòng, mặt tiền công trình (không tô trần và các vị trí đóng thạch cao và các vị trí lót đá granit).
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Chống thấm sân thượng, mái, ban công & nhà vệ sinh.
Lắp đặt dây diện nguồn đi âm tường cho dòng điện 1 pha (không lắp đặt hệ thống mạng LAN, chống sét, máy lạnh,…).
Lắp đặt ống nước lạnh đi âm tường, ống nước nóng, cáp mạng, cáp truyền hình.
Thi công mái bê tông, mái ngói, mái tole (nếu có).
Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày.

CÔNG VIỆC NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN	Gói tiêu chuẩn	Gói Nâng cao	Gói Cao cấp
Nhân công cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Nhân công lát gạch sàn & ốp len chân tường các tầng lầu, sân thượng & nhà vệ sinh (CĐT cung cấp gạch, keo chà/ Nhà thầu cung cấp vữa hồ).
Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (Khối lượng ốp gạch không quá 10%) và nhà vệ sinh (CĐT cung cấp gạch, đá, keo chà/ Nhà thầu cung cấp vữa hồ).
Nhân công trét bột mattic & sơn nước toàn bộ ngôi nhà (không bao gồm sơn dầu, sơn gai & các loại sơn trang trí khác). - CĐT cung cấp sơn nước, các dụng cụ cọ, rulo, giấy nhám… - Nhà thầu thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật, kiểm tra độ ẩm, vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước.
Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh.
Nhân công lắp đặt hệ thống điện dân dụng, đèn chiếu sáng
Nhân công thi công hệ thống cọc đồng tiếp địa, dây te.
Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.
Vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao.

Quy trình các bước thực hiện

QUY TRÌNH TƯ VẤN THI CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ VƯỜN

QUY TRÌNH THI CÔNG

1. Công tác chuẩn bị thi công

Thông báo khởi công công trình
Làm hàng rào biển báo công trình
Định vị giám sát công trình
Hồ sơ thiết kế xây dựng chuẩn bị cho quá trình thi công
Tiếp nhận khối lượng và tập kết vật tư

2. Công tác thi công phần thô

Công tác thi công phần móng, công trình ngầm (Công tác ép cọc; Đào móng, làm móng; Công tác coppha, cốt thép và bê tông móng, sàn trệt; Công tác thi công các công trình ngầm: hố ga, bể phốt,…)
Hệ thống cấp thoát nước và các hệ thống khác liên quan.
Công tác thi công thân, mái (Thi công cột; thi công dầm, sàn)

3. Công tác thi công hoàn thiện

Công tác xây, trát, láng
Hoàn thiện MEP (điện; nước)
Hoàn thiện nội thất
Nghiệm thu & bàn giao

Thiết kế kiến trúc & nội thất biệt thự

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT BIỆT THỰ

Dưới đây là giá thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự vườn, bảng giá thiết kế chi tiết cho từng m2 để quý khách lựa chọn xây dựng mái ấm cho gia đình mình.

Kiến trúc

Giá thiết kế kiến trúc biệt thự vườn thông dụng từ 150.000 đồng/m2
Giá thiết kế kiến trúc biệt thự vườn đặc thù từ 190.000 đồng/m2

Nội thất

Giá thiết kế nội thất biệt thự vườn thông dụng từ 180.000 đồng/m2
Giá thiết kế kiến trúc biệt thự vườn đặc thù từ 210.000 đồng/m2

Trọn gói

Giá thiết kế trọn gói biệt thự vườn thông dụng từ 330.000 đồng/m2
Giá thiết kế trọn gói biệt thự vườn đặc thù từ 400.000 đồng/m2

THIẾT KẾ BIỆT THỰ VƯỜN THÔNG DỤNG

(Mẫu theo phong cách Hiện đại/Tối giản)

DIỆN TÍCH THIẾT KẾ	THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (Thông dụng)	THIẾT KẾ NỘI THẤT (Thông dụng)	THIẾT KẾ TRỌN GÓI (Đã bao gồm bản vẽ kết cấu)	THIẾT KẾ TRỌN GÓI NÂNG CAO (Dựng Video 3D mô phỏng)
300 - 500 m2	180.000/m2	220.000/m2	400.000/m2	440.000/m2
500 - 700 m2	160.000/m2	200.000/m2	360.000/m2	396.000/m2
> 700 m2	150.000/m2	180.000/m2	330.000/m2	363.000/m2

(Bảng giá thiết kế kiến trúc & thiết kế nội thất trọn gói mới nhất cho biệt thự thông dụng của MHOME)

THIẾT KẾ BIỆT THỰ VƯỜN PHỐ ĐẶC THÙ

(Phong cách Cổ điển/Tân cổ điển/Japandi/Indochine,...)

DIỆN TÍCH THIẾT KẾ	THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (Đặc thù)	THIẾT KẾ NỘI THẤT (Đặc thù)	THIẾT KẾ TRỌN GÓI (Kiến trúc + Nội thất)	THIẾT KẾ TRỌN GÓI NÂNG CAO (Dựng Video 3D mô phỏng)
300 - 500 m2	230.000/m2	250.000/m2	480.000/m2	528.000/m2
500 - 700 m2	210.000/m2	230.000/m2	440.000/m2	484.000/m2
> 700 m2	190.000/m2	210.000/m2	400.000/m2	440.000/m2

(Bảng giá thiết kế kiến trúc & thiết kế nội thất trọn gói mới nhất cho biệt thự đặc biệt của MHOME)

MẪU THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT BIỆT THỰ VƯỜN - PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI - DIỆN TÍCH 8.5X16M2

MẪU THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & NỘI THÁT BIỆT THỰ PHONG CÁCH ĐÔNG DƯƠNG - INDOCHINE

Hình ảnh thi công xây thô biệt thự

HÌNH ẢNH XÂY THÔ BIỆT THỰ

HÌNH ẢNH XÂY THÔ BIỆT THỰ MÁI NHẬT

Video các công trình biệt thự đã thực hiện

Biệt thự vườn cấp 4 - Miền Tây - Diện tích 8.5 x 16m2 - Phong cách hiện đại

Biệt thự vườn phòng cách hiện đại tại miền quê Việt Nam

Thiết kế kiến trúc mẫu biệt thự phố phong cách hiện đại

Đăng ký tư vấn xây thô biệt thự

Lý do khách hàng lựa chọn MHOME Design & Buil làm đơn vị tư vấn thiết kế & xây biệt thự vườn trọn gói:

01: Đội ngũ KTS & KS giỏi, giàu KN; Tư vấn chuyên nghiệp; Hỗ trợ tận tâm

02: Thiết kế sáng tạo, hợp xu thế; thi công chất lượng

03: Chi phí hợp lý, nhiều gói để KH linh động chọn lựa.

04: Hỗ trợ chi phí thiết kế & GPXD

05: Cam kết không phát sinh chi phí linh tinh

06: Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật tư & không lãng phí

07: Cam kết thi công đúng tiến độ

08: Chính sách bảo hành dài hạn; bảo trì trọn đời

"Hỗ trợ một phần hoặc miễn 100% phí thiết kế khi thi công trọn gói tại MHOME Design & Build

Tư vấn miễn phí thủ tục các bước xin giấy phép xây dựng. Hỗ trợ bản vẽ xin GPXD"

Chi phí xây nhà, hoàn thiện biệt thự hay cách tính giá xây biệt thự, hoàn thiện biệt thự như hiện nay đều có sự chênh lệch và thay đổi tùy theo thời điểm, giá nguyên vật liệu, đơn vị thi công hoàn thiện cũng như yêu cầu từ phía bạn. Để được tư vấn hỗ trợ, quý khách hàng vui lòng liên hệ hãy liên hệ Mhome - Hotline 0865 345 247, đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!

Đăng ký thông tin nhận báo giá chi tiết từ Mhome.

Thiết kế kiến trúc biệt thự vườn

Thiết kế nội thất biệt thự vườn

Thi công nội thất biệt thự vườn

Liên hệ

Giới thiệu

ĐƠN GIÁ XÂY THÔ & NHÂN CÔNG HT BIỆT THỰ VƯỜN