Dự Toán Chi Phí Xây Biệt Thự Vườn 1 Tầng 200m² Trọn Gói

Thứ 5, 17/07/2025, 18:17 GMT+7

Trong những năm gần đây, biệt thự vườn 1 tầng đã trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn, đặc biệt là những người yêu thích sự yên tĩnh, không gian xanh và lối sống gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến việc triển khai dự án là dự toán chi phí xây biệt thự vườn 1 tầng trọn gói. Vậy xây biệt thự vườn diện tích 200m² hết bao nhiêu tiền? Hãy cùng MHOME Design & Build tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Tổng Quan Biệt Thự Vườn 1 Tầng Diện Tích 200m²

Tổng Quan Biệt Thự Vườn 1 Tầng Diện Tích 200m²

Biệt thự vườn 1 tầng diện tích 200m² là loại hình nhà ở biệt lập, được xây dựng trên khu đất rộng, ưu tiên không gian xanh, thoáng đãng và giao hòa với thiên nhiên. Cấu trúc thường bao gồm:

  • 2–3 phòng ngủ

Phòng ngủ biệt thự vườn 200m2 1 tầng

  • Phòng khách liên thông bếp – ăn

Phòng khách liên thông bếp – ăn

  • WC, phòng thờ, sảnh hiên

Phòng tắm biệt thự vườn 200m2

  • Sân vườn, tiểu cảnh, lối đi dạo, pergola, hồ cá hoặc hồ bơi mini 

Sân vườn và tiểu cạnh biệt thự vườn 200m2

2. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Dựng

Chi phí xây biệt thự vườn 1 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

  • Phong cách kiến trúc: Hiện đại, Tropical, Indochine, Tân cổ điển…
  • Chất lượng vật liệu: Gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước…

Chất lượng vật liệu gạch, sơn, hệ thống cửa kính

  • Yêu cầu sân vườn – cảnh quan: Tiểu cảnh nước, hồ cá, chòi nghỉ, đèn vườn…

Sân vườn - cảnh quan biệt thự vườn

3. Dự Toán Chi Phí Xây Biệt Thự Vườn 1 Tầng 200m² Trọn Gói

3.1. Chi Phí Thiết Kế

  • Việc đầu tư cho thiết kế bài bản ngay từ đầu sẽ giúp công trình đạt được tính thẩm mỹ, tối ưu công năng và tiết kiệm chi phí thi công sau này. Theo bảng giá thiết kế biệt thự vườn, chi phí thiết kế cụ thể như sau:
Hạng mục thiết kế Đơn giá (VNĐ/m²) Chi phí cho 200m² (VNĐ)
Thiết kế kiến trúc (riêng lẻ) 150.000 – 230.000 30.000.000 – 46.000.000
Thiết kế nội thất (riêng lẻ) 180.000 – 250.000 36.000.000 – 50.000.000
Thiết kế kiến trúc + nội thất (trọn gói) 330.000 – 400.000 66.000.000 – 80.000.000

Đơn giá khái toán này dựa trên m2, mang tính chất ước lượng tương đối để khách hàng dự tính ngân sách đầu tư cho phù hợp. Để có dự toán cụ thể, MHOME Design & Build sẽ dựa vào hồ sơ bóc tách từ bản vẽ thiết kế.

3.2. Chi phí xây dựng biệt thự vườn 1 tầng trọn gói

Hạng mục xây dựng Đơn giá (VNĐ/m²) Chi phí cho 200m² (VNĐ)
Xây thô và nhân công hoàn thiện 3.900.000 – 4.700.000 780.000.000 – 940.000.000
Hoàn thiện phần thô (trọn gói) 4.100.000 – 4.900.000 820.000.000 – 980.000.000
Thi công trọn gói (vật tư + nhân công) 6.200.000 – 7.000.000 1.240.000.000 – 1.400.000.000

Đơn giá khái toán này dựa trên m2, mang tính chất ước lượng tương đối để khách hàng dự tính ngân sách đầu tư cho phù hợp. Để có dự toán cụ thể, MHOME Design & Build sẽ dựa vào hồ sơ bóc tách từ bản vẽ thiết kế.

3.3 Tổng hợp chi phí dự kiến

Tổng hợp lại, chi phí dự toán cho một căn biệt thự vườn 1 tầng diện tích 200m² sẽ như sau:

Hạng mục Khoảng chi phí dự kiến (VNĐ)
Thiết kế kiến trúc + nội thất 66.000.000 – 80.000.000
Xây dựng trọn gói (200m²) 1.240.000.000 – 1.400.000.000
Tổng chi phí ước tính 1.306.000.000 – 1.480.000.000

Chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy thời gian và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, phong cách thiết kế đặc biệt, cũng như các chi phí phát sinh khác có thể ảnh hưởng đến quá trình xây dựng. Anh/chị liên hệ với MHOME Design & Build để được tư vấn cụ thể tại thời điểm thực hiện. 

4. Quy Trình Thiết Kế & Thi Công Biệt Thự Vườn Trọn Gói

Tại MHOME Design & Build, chúng tôi triển khai dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tối ưu ngân sách với quy trình bài bản:

  • Tư vấn miễn phí – khảo sát thực tế
  • Lên phương án thiết kế, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật
  • Báo giá thi công minh bạch
  • Ký hợp đồng & triển khai thi công
  • Giám sát, nghiệm thu & bàn giao công trình
  • Bảo hành công trình theo cam kết

Việc lên kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả, hạn chế rủi ro và sớm sở hữu một không gian sống đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên. Liên hệ MHOME Design & Build ngay để được tư vấn miễn phí! 

XEM THÊM

Chi Phí Xây Biệt Thự Vườn 1 Tầng 250m² Phong Cách Hiện Đại

Thiết Kế Biệt Thự Vườn 2 Tầng Phong Cách Hiện Đại

Top 5 Phong Cách Thiết Kế Biệt Thự Được Ưa Chuộng Nhất Hiện Nay

 

Chia sẻ

Các tin khác

Trong thiết kế nội thất biệt thự vườn, phòng tắm không chỉ là không gian sinh hoạt hàng ngày mà còn là nơi thư giãn, tái tạo năng lượng. Với sự kết hợp ...
Trong không gian biệt thự vườn, phòng thờ không chỉ mang ý nghĩa tâm linh mà còn thể hiện sự tôn kính đối với tổ tiên. Việc thiết kế phòng thờ phong cách ...
Một khu vườn đẹp không chỉ nằm ở cây xanh, hồ cá hay tiểu cảnh mà còn ở cách ánh sáng được sắp đặt tinh tế để thổi hồn vào không gian. Đèn trang ...
Biệt thự vườn kiến trúc Pháp là sự kết hợp hoàn mỹ giữa tinh thần lãng mạn, nghệ thuật cổ điển phương Tây và không gian xanh thoáng đãng đặc trưng ...
Trong thiết kế biệt thự vườn, phòng ngủ master luôn được ưu tiên đầu tư vì đây là không gian nghỉ ngơi chính của gia chủ. Việc lựa chọn phong cách Tân ...
Biệt thự vườn kiến trúc Pháp là sự kết hợp hoàn mỹ giữa tinh thần lãng mạn, nghệ thuật cổ điển phương Tây và không gian xanh thoáng đãng đặc trưng ...
Sân vườn phong cách Địa Trung Hải đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ biệt thự vườn yêu thích. Với đặc trưng là sự kết hợp hài hòa giữa cây ...
Hồ bơi ngoài trời cho biệt thự vườn không chỉ mang đến tiện ích thư giãn, rèn luyện sức khỏe, mà còn góp phần tạo nên không gian sang trọng, đẳng cấp. ...
Trong kiến trúc biệt thự vườn, lều nghỉ bằng gỗ hoặc tre là hạng mục trang trí – nghỉ dưỡng được nhiều gia chủ yêu thích. Không chỉ mang lại nơi thư ...
Trong không gian sống của biệt thự vườn, khu giải trí – BBQ ngày càng trở thành điểm nhấn quan trọng. Đây không chỉ là nơi thưởng thức những bữa tiệc ...