Dự Toán Chi Phí Xây Biệt Thự Vườn 1 Tầng 200m² Trọn Gói

Thứ 5, 17/07/2025, 18:17 GMT+7

Trong những năm gần đây, biệt thự vườn 1 tầng đã trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn, đặc biệt là những người yêu thích sự yên tĩnh, không gian xanh và lối sống gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến việc triển khai dự án là dự toán chi phí xây biệt thự vườn 1 tầng trọn gói. Vậy xây biệt thự vườn diện tích 200m² hết bao nhiêu tiền? Hãy cùng MHOME Design & Build tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Tổng Quan Biệt Thự Vườn 1 Tầng Diện Tích 200m²

Tổng Quan Biệt Thự Vườn 1 Tầng Diện Tích 200m²

Biệt thự vườn 1 tầng diện tích 200m² là loại hình nhà ở biệt lập, được xây dựng trên khu đất rộng, ưu tiên không gian xanh, thoáng đãng và giao hòa với thiên nhiên. Cấu trúc thường bao gồm:

  • 2–3 phòng ngủ

Phòng ngủ biệt thự vườn 200m2 1 tầng

  • Phòng khách liên thông bếp – ăn

Phòng khách liên thông bếp – ăn

  • WC, phòng thờ, sảnh hiên

Phòng tắm biệt thự vườn 200m2

  • Sân vườn, tiểu cảnh, lối đi dạo, pergola, hồ cá hoặc hồ bơi mini 

Sân vườn và tiểu cạnh biệt thự vườn 200m2

2. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Dựng

Chi phí xây biệt thự vườn 1 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

  • Phong cách kiến trúc: Hiện đại, Tropical, Indochine, Tân cổ điển…
  • Chất lượng vật liệu: Gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước…

Chất lượng vật liệu gạch, sơn, hệ thống cửa kính

  • Yêu cầu sân vườn – cảnh quan: Tiểu cảnh nước, hồ cá, chòi nghỉ, đèn vườn…

Sân vườn - cảnh quan biệt thự vườn

3. Dự Toán Chi Phí Xây Biệt Thự Vườn 1 Tầng 200m² Trọn Gói

3.1. Chi Phí Thiết Kế

  • Việc đầu tư cho thiết kế bài bản ngay từ đầu sẽ giúp công trình đạt được tính thẩm mỹ, tối ưu công năng và tiết kiệm chi phí thi công sau này. Theo bảng giá thiết kế biệt thự vườn, chi phí thiết kế cụ thể như sau:
Hạng mục thiết kế Đơn giá (VNĐ/m²) Chi phí cho 200m² (VNĐ)
Thiết kế kiến trúc (riêng lẻ) 150.000 – 230.000 30.000.000 – 46.000.000
Thiết kế nội thất (riêng lẻ) 180.000 – 250.000 36.000.000 – 50.000.000
Thiết kế kiến trúc + nội thất (trọn gói) 330.000 – 400.000 66.000.000 – 80.000.000

Đơn giá khái toán này dựa trên m2, mang tính chất ước lượng tương đối để khách hàng dự tính ngân sách đầu tư cho phù hợp. Để có dự toán cụ thể, MHOME Design & Build sẽ dựa vào hồ sơ bóc tách từ bản vẽ thiết kế.

3.2. Chi phí xây dựng biệt thự vườn 1 tầng trọn gói

Hạng mục xây dựng Đơn giá (VNĐ/m²) Chi phí cho 200m² (VNĐ)
Xây thô và nhân công hoàn thiện 3.900.000 – 4.700.000 780.000.000 – 940.000.000
Hoàn thiện phần thô (trọn gói) 4.100.000 – 4.900.000 820.000.000 – 980.000.000
Thi công trọn gói (vật tư + nhân công) 6.200.000 – 7.000.000 1.240.000.000 – 1.400.000.000

Đơn giá khái toán này dựa trên m2, mang tính chất ước lượng tương đối để khách hàng dự tính ngân sách đầu tư cho phù hợp. Để có dự toán cụ thể, MHOME Design & Build sẽ dựa vào hồ sơ bóc tách từ bản vẽ thiết kế.

3.3 Tổng hợp chi phí dự kiến

Tổng hợp lại, chi phí dự toán cho một căn biệt thự vườn 1 tầng diện tích 200m² sẽ như sau:

Hạng mục Khoảng chi phí dự kiến (VNĐ)
Thiết kế kiến trúc + nội thất 66.000.000 – 80.000.000
Xây dựng trọn gói (200m²) 1.240.000.000 – 1.400.000.000
Tổng chi phí ước tính 1.306.000.000 – 1.480.000.000

Chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy thời gian và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, phong cách thiết kế đặc biệt, cũng như các chi phí phát sinh khác có thể ảnh hưởng đến quá trình xây dựng. Anh/chị liên hệ với MHOME Design & Build để được tư vấn cụ thể tại thời điểm thực hiện. 

4. Quy Trình Thiết Kế & Thi Công Biệt Thự Vườn Trọn Gói

Tại MHOME Design & Build, chúng tôi triển khai dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tối ưu ngân sách với quy trình bài bản:

  • Tư vấn miễn phí – khảo sát thực tế
  • Lên phương án thiết kế, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật
  • Báo giá thi công minh bạch
  • Ký hợp đồng & triển khai thi công
  • Giám sát, nghiệm thu & bàn giao công trình
  • Bảo hành công trình theo cam kết

Việc lên kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả, hạn chế rủi ro và sớm sở hữu một không gian sống đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên. Liên hệ MHOME Design & Build ngay để được tư vấn miễn phí! 

XEM THÊM

Chi Phí Xây Biệt Thự Vườn 1 Tầng 250m² Phong Cách Hiện Đại

Thiết Kế Biệt Thự Vườn 2 Tầng Phong Cách Hiện Đại

Top 5 Phong Cách Thiết Kế Biệt Thự Được Ưa Chuộng Nhất Hiện Nay

 

Chia sẻ

Các tin khác

Phong cách Indochine (Đông Dương) là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống Á Đông và tinh thần kiến trúc Pháp cổ. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho ...
Phong cách nội thất Nhật Bản đang trở thành xu hướng nổi bật trong thiết kế biệt thự tại Việt Nam đặc biệt là các công trình biệt thự nghỉ dưỡng, ...
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống mộc mạc, đậm chất thiên nhiên nhưng vẫn đầy tinh tế và ấm áp? Phong cách Rustic trong thiết kế biệt thự nhà vườn ...
Đà Lạt luôn là điểm đến lý tưởng để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên. Với không khí trong lành, đồi núi xanh mướt và nhịp sống chậm ...
Trong bối cảnh cuộc sống hiện đại ngày càng hối hả, nhiều gia chủ lựa chọn quay về với sự bình dị, mộc mạc và thiên nhiên. Chính vì thế, thiết kế ...
Biệt thự nhà vườn mái Nhật 150m² 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích kiến trúc hiện đại, tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. ...
Biệt thự vườn mái Thái 1 tầng diện tích 100m² đang là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình yêu thích không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên ...
Bạn đang có kế hoạch xây dựng một căn biệt thự nhà vườn 2 tầng diện tích 320m² và muốn biết chi phí trọn gói cần chuẩn bị là bao nhiêu? Trong bài viết ...
Bạn đang dự định xây biệt thự nhà vườn 1 tầng 220m² nhưng chưa rõ chi phí? Bài viết này sẽ giúp bạn ước tính ngân sách, hiểu rõ các yếu tố ảnh ...
Biệt thự vườn – biểu tượng của không gian sống lý tưởng giữa thiên nhiên – ngày càng trở thành lựa chọn ưu tiên của những gia chủ yêu thích sự yên ...