Bạn đang có kế hoạch xây dựng biệt thự vườn 200m² 2 tầng và băn khoăn không biết tổng chi phí thiết kế và thi công sẽ là bao nhiêu? Bạn muốn tìm hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá và lựa chọn một đơn vị thiết kế – thi công trọn gói uy tín, minh bạch về chi phí? Trong bài viết này, MHOME Design & Build sẽ giúp bạn:

• Nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế biệt thự vườn
• Tham khảo bảng giá thiết kế & thi công biệt thự vườn tại MHOME
• Gợi ý một số mẫu biệt thự vườn 2 tầng 200m² được ưa chuộng hiện nay

Biệt thự vườn với diện tích 200m2 2 tầng

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế biệt thự vườn

1.2 Diện tích và quy mô công trình

• Diện tích chính là yếu tố đầu tiên tác động trực tiếp đến đơn giá thiết kế. Đối với biệt thự vườn 2 tầng diện tích 200m², tổng diện tích sàn có thể dao động từ 350m² đến hơn 450m² tùy cách bố trí. Thông thường, đơn vị thiết kế sẽ tính giá theo m² xây dựng. Với những công trình có diện tích lớn, đơn giá/m² có thể được chiết khấu để tối ưu tổng chi phí.

Biệt thự vườn Miền Tây với diện tích 200m2

1.2 Phong cách kiến trúc

Mỗi phong cách kiến trúc mang lại mức độ phức tạp khác nhau trong thiết kế:

• Hiện đại: Đường nét rõ ràng, ưu tiên không gian mở, ít chi tiết rườm rà  thường có mức giá thiết kế thấp nhất vì dễ triển khai, tiết kiệm vật liệu và công sức thiết kế.
• Tân cổ điển, cổ điển: Đòi hỏi sự tỉ mỉ trong phào chỉ, tỷ lệ đối xứng, cột trụ trang trí, khiến quá trình thiết kế mất nhiều thời gian và kỹ thuật hơn, đơn giá thiết kế cao hơn.
• Indochine, Nhật Bản, thuần Việt: Là những phong cách vừa yêu cầu tính nghệ thuật vừa cần hiểu rõ bản sắc văn hóa, thẩm mỹ khí hậu địa phương cần Kiến trúc sư  giàu kinh nghiệm và có chiều sâu tư duy.

Phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà

1.3 Uy tín và kinh nghiệm của đơn vị thiết kế

• Không thể phủ nhận rằng giá thiết kế còn phụ thuộc vào thương hiệu và năng lực thực thi của đơn vị thiết kế. Các công ty uy tín, có đội ngũ Kiến trúc sư chuyên sâu từng phong cách, có năng lực triển khai thi công thực tế sẽ có đơn giá cao hơn. Tuy nhiên, đi kèm với đó là giá trị gia tăng lớn hơn như: tư vấn định hướng rõ ràng, thiết kế chuẩn công năng chuẩn kết cấu chuẩn thi công, hỗ trợ pháp lý xây dựng, giám sát thực tế…

2. Bảng giá thiết kế & thi công trọn gói biệt thự vườn 200m² 2 tầng

Chi phí thiết kế và thi công biệt thự vườn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, quy mô công trình và mức độ chi tiết trong hồ sơ kỹ thuật. Tại MHOME Design & Build , bảng giá luôn được công khai minh bạch, phân thành từng cấp độ rõ ràng để gia chủ dễ dàng lựa chọn.

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ TRỌN GÓI BIỆT THỰ VƯỜN 200M² 2 TẦNG

Với tổng diện tích sàn khoảng 400m², MHOME cung cấp 3 gói xây dựng phù hợp với nhu cầu từ tiêu chuẩn đến cao cấp. Chi phí thi công trọn gói đã bao gồm phần thô, hoàn thiện và nhân công trọn gói:

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG  TRỌN GÓI BIỆT THỰ VƯỜN 200M² 2 TẦNG

Ghi chú: Chi phí có thể thay đổi theo thời gian, tùy phong cách kiến trúc & các yêu cầu cụ thể từ gia chủ. Vui lòng liên hệ MHOME Design & Build để biết thêm chi tiết.

3. Gợi ý mẫu thiết kế được ưa chuộng cho biệt thự vườn 200m² 2 tầng

3.2 Biệt thự vườn 2 tầng mái Nhật hiện đại

Biệt thự vườn với diện tích 200m2 2 tầng phong cách hiện đại

Phong cách: Hiện đại, mang lại cảm giác thanh thoát, tinh giản

Công năng gợi ý:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn, 1 phòng ngủ, 1 WC
• Tầng 2: 2 phòng ngủ master, 1 phòng làm việc, phòng thờ

3.2 Biệt thự vườn 2 tầng phong cách Tân cổ điển

Biệt thự vườn phong cách Tân cổ điển với diện tích 200m2

Phong cách: Tân cổ điển, sang trọng, đối xứng có phào chỉ nhẹ

Công năng gợi ý:

• Tầng 1: Phòng khách trần cao, bếp ăn riêng biệt, phòng làm việc, 1WC
• Tầng 2: 2 phòng ngủ master + phòng giải trí

3.3 Biệt thự vườn 2 tầng gần gũi thiên nhiên

Phong cách hiện đại gần gũi với thiên nhiên

Phong cách: Hiện đại hòa quyện tuyệt đối với thiên nhiên

Công năng gợi ý:

• Tầng 1: Phòng khách mở thông với sân vườn, bếp thiết kế mở, có quầy bar hoặc đảo bếp tiện nghi, 1 phòng ngủ, 1 WC
• Tầng 2: 2 phòng ngủ master có view hướng vườn, 1 phòng thiền/yoga hoặc phòng đọc sách với ban công thoáng mát

4. MHOME Design & Build – Đơn vị đồng hành kiến tạo không gian sống đẳng cấp

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế biệt thự vườn hiện đại, MHOME Design & Build tự hào là đơn vị:

• Luôn thấu hiểu nhu cầu của từng gia chủ
• Kết hợp tinh tế giữa công năng - thẩm mỹ - phong thủy
• Thiết kế cá nhân hóa, đồng hành từ khâu ý tưởng đến thi công hoàn thiện
• Chuyên nghiệp, tận tâm, đúng tiến độ và ngân sách

• Hãy liên hệ MHOME Design & Build để được tư vấn chi tiết! 

XEM THÊM

Chi Phí Xây Biệt Thự Vườn 1 Tầng 250m² Phong Cách Hiện Đại

Thiết Kế Biệt Thự Vườn 2 Tầng Phong Cách Hiện Đại

Top 5 Phong Cách Thiết Kế Biệt Thự Được Ưa Chuộng Nhất Hiện Nay