Bạn muốn tìm đơn vị thi công và hoàn thiện nhà có hỗ trợ xin cấp phép xây dựng miễn phí?

Liên hệ ngay với MHOME – hotline 0865 345 247 để nhận tư vấn và hỗ trợ thông tin chi tiết nhất!

Công ty cổ phần Kiến trúc & Xây dựng MHOME nằm tại số 10, đường số 7, phường Bình Thuận, Quận 7 – là một trong những đơn vị thi công xây dựng và hoàn thô nhà phố uy tín nhất tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Bài viết này Mhome sẽ giúp bạn hiểu thêm về thủ tục, giấy tờ, lệ phí có liên quan đến xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại khu vực Quận 7

1. Giấy phép xây dựng là gì? Các đối tượng liên quan đến thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là văn bản có ý nghĩa chấp thuận về mặt pháp lý của cơ quan nhà nước đối với công trình xây dựng của một tổ chức hoặc cá nhân. Bạn cần phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

• Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân Quận 7.
• Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện: Không có
• Cơ quan trực tiếp thực hiện: Phòng Quản lý đô thị Quận 7.
• Cơ quan phối hợp (nếu có).

2. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ bao gồm những gì?

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

• Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
• Bản vẽ thiết kế xây dựng;
• Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề

2.1 Điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ tại Quận 7:

• Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt;
• Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh;
• Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 của Luật xây dựng 2014;
• Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định
• Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

2.2 Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng tại Quận 7:

Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Phòng Quản lý đô thị tại UBND Quận 7 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân Quận 7 (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu).

Đối vối công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:

• Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp.
• Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hướng dẫn một lần để người nộp làm lại hoặc bổ sung hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận 7 (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu).

3. Trong bao lâu thì hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng được phê duyệt?

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở, công trình trong thời gian 15 ngày.

Đối với trường hợp cấp lại hoặc xin gia hạn giấy phép thì không quá 10 ngày.

Giấy phép xây dựng tạm thời, điều chỉnh, giấy phép di dời thì thời gian không quá 20 ngày.

3. Giấy phép xây dựng có hiệu lực trong bao lâu?

Kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, công trình được phép thi công trong 12 tháng.

Sau thời gian giấy phép xây dựng hết hệu lực, đại diện của tổ chức hoặc cá nhân phải làm đơn xin gia hạn giấy phép để tiếp tục thi công. Gia hạn tối đa 2 lần, mỗi lần 12 tháng.

4. Lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng tại Quận 7.

Căn cứ Điều 2 Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND ngày 07/12/2017, cụ thể:

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng.
• Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng.
• Gia hạn, cấp lại, điều chỉnh giấy phép xây dựng: 15.000 đồng.

Đối tượng miễn thu: Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.

TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠI QUẬN 7 khi bạn chọn chúng tôi là đơn vị thiết kế thi công trọn gói nhà ở.

Thủ tục hành chính rắc rối với nhiều giấy tờ chuyên ngành hết sức phức tạp, khiến người xin giấy phép xây dựng ở Quận 7 mất rất nhiều thời gian và công sức. Cấp giấy phép xây dựng chậm trễ còn làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công và xây dựng nhà ở, công trình.

Dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng cần có độ uy tín cao, thủ tục rõ ràng, nhanh chóng. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng không đúng với quy định pháp luật sẽ bị xử phạt hành chính và buộc phải tạm dừng thi công. Trường hợp xấu nhất là phải dở bỏ toàn bộ công trình đang thực hiện.

Công ty cổ phần Kiến trúc & Xây dựng MHOME hỗ trợ khách hàng xin cấp giấy phép xây dựng MIỄN PHÍ khi bạn chọn chúng tôi là đơn vị thiết kế thi công trọn gói nhà ở. Đảm bảo giấy phép xây dựng đạt đủ yêu cầu pháp lý, thời gian nhanh chóng và không tốn nhiều công sức.

QUY TRÌNH LÀM VIỆC TƯ VẤN THIẾT KẾ THI CÔNG TẠI MHOME

Nếu bạn cần tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin, nhận báo giá về gói xây dựng, hoàn thiện nhà thô, thiết kế và thi công nội thất nhà phố theo xu hướng 2023 chi tiết nhất thì hãy liên hệ ngay với MHOME – hotline: 0865 345 247 hoặc email: mhome@mhomevietnam.vn để nhận được nhiều ưu đãi!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở MỚI NHẤT NĂM 2023

XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ CẤP 1, 2, 3, 4